Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 N 950 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии"

Уважаемые жители!

Предлагаем Вам  оценить преимущества «личного кабинета» и «электронной квитанции» «ТНС энерго».

Для чего нужен личный кабинет?

• задавать «ТНС энерго» интересующие вопросы, отправлять документы в электронном виде, вести переписку с сотрудниками компании;

• видеть актуальные данные по лицевому счёту, задолженностям и переплатам;
• легко и безопасно оплачивать счета и контролировать зачисление платежей;
• передавать показания нескольких электросчётчиков и контролировать свою историю электропотребления;
• подключить или отключить получение счетов в электронном виде, а также изменить адрес электронной почты, на которую они приходят.

Как зарегистрироваться в личном кабинете?

1. На странице регистрации официального сайта rostov.tns-e.ru укажите номер лицевого счёта, любую сумму платежа за последний год и адрес электронной почты. Если платежей за это время не было, то напишите нам через форму обратной связи.

2. На указанный адрес электронной почты мы отправим пароль для входа в кабинет. Письмо может попасть в папку «Спам». Поэтому, если письмо с паролем не придёт в течение 10 минут, обязательно проверьте, не попало ли оно туда. Если его там нет, то напишите нам об этом через форму обратной связи.
3. Авторизовавшись в личном кабинете, Вы сможете самостоятельно изменить пароль в разделе «Настройки».

 «Электронная квитанция»- счет за электроэнергию, который будет приходить на электронную почту:

• доставка в день формирования счета;
• возможность получать квитанции нескольких лицевых счетов на один электронный адрес (можно получать и оплачивать счета близких людей);
• быстрый переход на страницу онлайн-оплаты,легко получить и оплатить в любое время и в любом месте;
• отсутствие риска потерять счет – квитанция хранится у Вас в почте, а также в архиве личного кабинета и приложении «ТНС энерго»;

Отключить услугу можно в любой момент в личном кабинете, в мобильном приложении «ТНС энерго», по телефону (863) 307-73-03 или направив нам обращение.

Как подключить электронную квитанцию?

1. На официальном сайте rostov.tns-e.ru заполните форму на страничке «онлайн-сервисы подключить, квитанцию на e-mail» укажите номер лицевого счёта, мобильный телефон и адрес электронной почты, введите код с картинки и нажмите на кнопку «Перейти на электронную квитанцию».
2. На указанный адрес электронной почты мы отправим письмо со ссылкой, по которой нужно перейти, чтобы подтвердить подключение услуги.
3. После подтверждения Вы получите бумажную квитанцию за текущий расчётный период, которая будет последней. Затем квитанции начнут приходить только на адрес электронной почты, указанный Вами при подключении.

Для подключения вышеуказанных сервисов Вы можете написать соответствующее заявление при личном обращении в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Красный Сулин, ул. Фурманова, д. 6.

Для облегчения предлагаем бланк заявления, который Вы можете заполнить и направить на следующие электронные адреса: e.znajdenova@rostov.tns-e.ru; l.onipko@rostov.tns-e.ru

(Приложение №1).

Адресная социальная выплата в связи с ростом тарифов на холодную воду и отведение сточных вод

Все, что нужно знать о региональном операторе, в вопросах и ответах

для жителей

Тариф муниципальный или индивидуальный?

В 2005 году принят Жилищный кодекс РФ, который определил права и обязанности собственников помещений многоквартирных домов. С принятием Жилищного Кодекса собственники получили право выбора одного из способов управления многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственное управление). Кроме того, Жилищный кодекс закрепил за собственниками право и обязанность принятия тарифа на содержание и текущий ремонт для своего многоквартирного дома.

До принятия Жилищного кодекса тариф на содержание и текущий ремонт устанавливался органами местного самоуправления. Такой тариф устанавливался как для собственников, так и для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме.

Сегодня собственники помещений имеют право установить на общем собрании свой тариф, который основывается не на усредненных расчетах, а на реальных потребностях именно их дома. А тариф на содержание и ремонт жилого помещения, который устанавливают органы местного самоуправления, обязателен только для неприватизированных квартир.

Муниципальный тариф – это усредненный тариф, который не учитывает технические особенности конкретного многоквартирного дома. Этот тариф является минимальной планкой и далеко не всегда может обеспечить все потребности дома. Муниципальный тариф не учитывает индивидуальные характеристики многоквартирного дома (размер, техническое состояние, конструктивные элементы). Индивидуальный тариф – тариф, утверждаемый собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании большинством голосов. Индивидуальный тариф утверждается раз в год, если иное не принято собственниками на общем собрании. Индивидуальный тариф учитывает индивидуальные характеристики многоквартирного дома (размер, техническое состояние, конструктивные элементы), а также пожелания собственников о проведении тех или иных работ на доме.

Индивидуальный тариф – тариф, утверждаемый собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании большинством голосов. Индивидуальный тариф утверждается раз в год, если иное не принято собственниками на общем собрании.

Индивидуальный тариф учитывает индивидуальные характеристики многоквартирного дома (размер, техническое состояние, конструктивные элементы), а также пожелания собственников о проведении тех или иных работ на доме.

Основные требования по содержанию общего имущества в многоквартирном доме отражены в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.  Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Пункта 29  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491.: «плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации». 

Тариф утверждается в установленном порядке решением общего собрания собственников. В соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ перечень услуг и работ, цены и тарифы по статье «Содержание и ремонт жилья» утверждаются решением общего собрания в установленном  порядке, то есть, в форме очного или заочного голосования.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Уважаемые Потребители!

  В соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твер­дыми коммунальными отходами в зоне деятельности Красносулинского МЭОКа от 26.02.2018, общество с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон» приступает к реали­зации функций регионального оператора. Статус регионального оператора данному юриди­ческому лицу присвоен сроком на 10 лет.

     Услуга по обращению с отходами становится коммунальной и подлежит оплате региональному оператору (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации).

         На основании статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в соответствии с пунктом 6 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, предлагаем Вам с даты установления единого тарифа на услугу регионального оператора за­ключить в месячный срок договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммуналь­ными отходами с региональным оператором - ООО «Экострой-Дон».

     После утверждения единого тарифа для регионального оператора (ориентировочно май - июнь 2018 г.) все ранее заключенные договоры на вывоз отходов будут считаться недействительными.

         Кроме того, обращаем Ваше внимание, что каждое физическое и юридическое лицо, проживающее и осуществляющее деятельность на следующих территориях:

 Муниципальное образование г. Донецк»,

 Муниципальное образование «г. Гуково»,

 Муниципальное образование «г. Зверево»,

 Муниципальное образование «г. Каменск-Шахтинск»,

 Муниципальное образование «г. Новошахтинск»,

 Муниципальное образование «г. Шахты»,

 Муниципальное образование «Каменский район»,

 Муниципальное образование «Константиновский район»,

 Муниципальное образование «Красносулинский район»,

 Муниципальное образование «Октябрьский район»,

 Муниципальное образование «Родионово-Несветайский район»,

 Муниципальное образование «Усть-Донецкий район»

 обязано заключить договор по обращению с ТКО с региональным   оператором - ООО «Экострой-Дон».

     Не заключение договора повлечет за собой ответственность, которая выражается штрафными санкциями в денежном эквиваленте, как для граждан, так и для пред­принимателей, юридических лиц. Так, согласно статье 8.2 КоАП РФ, несоблюдение экологи­ческих и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 2 000 рублей; на должностных лиц - от 10 000 до 30 000 рублей; на лиц, осуществляющих предприниматель­скую деятельность без образования юридического лица, - от 30 000 до 50 000 рублей или ад­министративное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от 100 000 до 250 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

         Форма договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отхо­дами, а также информация об адресах офисов, в которые физические и юридические лица проживающее и осуществляющее деятельность на вышеуказанных территориях могут об­ратиться для заключения договора с региональным оператором размещена на официальном сайте регионального оператора в сети «Интернет».

      Информирование потребителей о едином тарифе на услугу регионального оператора будет осуществлено дополнительно, путем размещения публикаций в средствах массовой информации, на официальном сайте Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Ростовской области ( minjkh.donland.ru ) на официальных сайтах муниципальных районов, информационных стендах сельских поселений Ростовской области, а также на официальном сайте регионального оператора в срок не позднее 15 дней с момента утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу региональ­ного оператора.

      По вопросам заключения договора, просим Вас обращаться по телефону 8 (8636) 200-154, и по адресу электронной почты:  esd-rostov@yandex.ru

Образцы договоров :

                                   Договор  Юр лиц Красносулинский МЭОК

                                   Договор Физ лиц Красносулинский МЭОК